6. FAQ
– Pourquoi retenir les services d’une firme de gestion professionnelle?
– Pourquoi une évaluation de l’immeuble est-elle nécessaire?
– À quoi sert le fonds de prévoyance?
commerciaux et locatifs
– Afin d’assurer une continuité dans la gestion de la copropriété et des immeubles
– Afin d’assurer une gestion efficace et uniforme de tous les documents, registres, dossiers, contrats et
des états financiers
– Afin d’offrir un service de secrétariat et de correspondance uniformisé
– Afin d’obtenir une réponse immédiate à vos requêtes
– Afin d’assurer la supervision des travaux d’entretien
– Afin d’avoir un service 24 heures par jour, 7 jours par semaine
– Pour garantir la perception des charges communes et des loyers
Pourquoi une évaluation de l’immeuble est-elle nécessaire?
Parce que le montant de l’assurance doit représenter 100 % de la valeur à neuf de l’immeuble. Une évaluation par un évaluateur agréé et membre de la Corporation des évaluateurs du Québec reflétera la valeur de l’immeuble pour fins d’assurance et indiquera si ce dernier est évalué à sa juste valeur.
À quoi sert le fonds de prévoyance?
Le fonds de prévoyance est un programme de remplacement servant à prévoir des sommes qui pourraient être nécessaires afin de voir au remplacement ou à la réparation de certains éléments d’un immeuble. Bien planifié, c’est un outil fiable pour les copropriétaires et permet d’éviter de recourir à des cotisations spéciales ou à des emprunts lorsque des travaux majeurs sont nécessaires.